sobota, 19 maja 2018

mieszkanie

Jakie mieszkania najchętniej kupują Polacy? Małe. Kompaktowe mieszkania o powierzchni do 40 mkw. znikają z oferty firm błyskawicznie, natychmiast po wprowadzeniu do sprzedaży.A podobno to zli komunisci budowali malutkie mieszkania. Mamy juz za soba 30 lat kapitalizmu i w dalszym ciagu przecietni Polacy zyja na 40 m2.Czy ten prezesuńcio nie zauważył (albo nikt mu nie powiedział), że ta jego głupawa, niepoważna i wręcz nachalna propaganda (on to pewnie uważa za marketing) odbiera firmie powagę i wiarygodność? Co może myśleć potencjalny kontrahent czytając te wszystkie kocopały, którymi nas raczy ten gość dość regularnie od dłuższego czasu? Niestety w tej infantylnej propagandzie uczestniczą też niektóre portale, ale te przynajmniej coś na tym zarabiają.
Zainteresowanie małymi mieszkaniami zawsze było bardzo duże, ale obecnie są wręcz rozchwytywane. Rozchodzą się jeszcze przed rozpoczęciem budowy, bo w czasie przedsprzedaży deweloperzy oferują najlepsze ceny.40 metrów fajne dla singla. od kiedy to mieszkania developerom sprzedają się na pniu? od kiedy to dobra lokata, zwłaszcza mieszkanie w bloku, który za piętnaście lat stanie się slumsem?
Poszukują ich młodzi ludzie z ograniczoną zdolnością kredytową, dla których kawalerka lub nieduży lokal dwupokojowy stanowi alternatywę dla wynajmu. Jednak głównymi odbiorcami takich mieszkań - zwłaszcza w ciągu ostatnich dwóch, trzech lat - są osoby chcące bezpiecznie ulokować kapitał. Na funkcjonalne dwójki o powierzchni trzydziestu kilku metrów jest wielu amatorów, bo według wskazań analityków, ich wynajem przynosi największy zwrot z inwestycji.Nabywcy inwestycyjni płacą za nieruchomości głównie gotówką. Inwestują często środki pochodzące z lokat bankowych, z których w minionym roku wycofane zostało 22 mld zł. Motywują do likwidacji depozytów są dla nich m.in. zapowiedzi przedstawicieli Narodowego Banku Polskiego dotyczące utrzymania stóp procentowych na rekordowo niskim poziomie przez kolejne dwa lata, co niesie za sobą niskie oprocentowanie lokat.
40 metrów fajne dla singla. od kiedy to mieszkania developerom sprzedają się na pniu? od kiedy to dobra lokata, zwłaszcza mieszkanie w bloku, który za piętnaście lat stanie się slumsem?
Według danych NBP, w czwartym kwartale ubiegłego roku udział transakcji gotówkowych, dotyczących zakupu nowych mieszkań w siedmiu największych miastach w kraju wzrósł aż do 74 proc. Analitycy szacują, że w 2017 roku na polski rynek nieruchomości mogło trafić łącznie aż 111 mld zł. A przy tym banki udzielają coraz więcej kredytów hipotecznych. Ubiegły rok był najlepszy od sześciu lat pod względem wartości zaciągniętych kredytów mieszkaniowych.

Brak komentarzy:

Prześlij komentarz